woning te LANDEN (3400)

€ 398.000

Algemeen
Prijs
:
€ 398.000
Kadastraal inkomen
:
€ 870
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Lindestraat 66, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
243 m²
Woongedeelte
:
31 m²
Grondoppervlakte
:
795 m²
Bouwjaar
:
1994
Omschrijving
Droomt u van een prachtige instapklare woning op 7a95ca met EPC label B en zonnepanelen gelegen op een rustige locatie? dan is deze woning mogelijks uw droomwoning ! Bestaande uit een inkomhal; living-eetplaats met haardvuur, volledig ingerichte keuken, toilet, berging-garage en ingericht terras met buiten keuken. Op 1ste verdiep treffen we 3 slaapkamers aan waarvan 1 met dressing en een volledig ingerichte badkamer met bad, douche en toilet. Op zolder verdiep zijn nog 2 mooie grote in te richten kamers en het geheel is voorzien van een vaste trap. Naast een buiten pandige garage en volledig aangelegde tuin met aparte groentetuin is de woning goed geisoleerd, voorzien van zonnenpanelen en verwarming op gas. Het geheel bezorgd ons een EPC met een mooie B-score. De woning is vlot bereikbaar via openbaar vervoer, diverse invalswegen Leuven-Tienen-St-Truiden en de E40 Leuven-Brussel-Luik. Het station Landen treffen we aan op enkele minuten van de woning met de wagen of een kwartiertje stappen. Wacht niet tot het te laat is en maak snel uw afspraak op 0473/86.48.38. Tot binnenkort !
Financiële Info
Prijs
:
€ 398.000
Kadastraal inkomen
:
€ 870
Registratierechten
:
€ 11.940
Honorarium notaris
:
€ 2.534
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.066
Totale kosten
:
€ 15.006
Totale kostprijs
:
€ 413.006
Energie certificaat
EPC No.20240713-0003308635-RES-1
EPC
:
191 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
Uitzicht op straat